Rebecca Sebarg BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 625 m², dans un quartier très calme et paisible.
Rez-de-jardin:
• Entrée par une jolie petite véranda.
• Vaste entrée principale.
• Grande pièce carrelée d'environ 30 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Buanderie aménagée, avec coin douche.
• WC séparés.
• Cave à vin.
Rez-de-chaussée:
• Double séjour traversant avec cheminée, offrant une belle luminosité naturelle et un bel espace pour vos réceptions.
• Cuisine séparée et entièrement équipée.
Étage:
• Trois belles chambres spacieuses, baignées de lumière.
• Grande salle de bains avec WC (9m2), équipée de grandes armoires coulissantes pour un rangement optimisé.
Atouts complémentaires:
• Garage de 38 m² (ou dépendance) + deux abris.
•. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
• Jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers à l’avant et à l’arrière, véritable havre de paix.
• Tableau électrique neuf
• Ballon d’eau chaude de 2024
• Fenêtres double-vitrage partout (récentes)
• Possibilité de faire le tour de la maison des 2 côtés.
Cette annonce référence 287007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
