Rebecca Sebarg – BSK Immobilier – a le plaisir de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d’environ 880 m², offrant un beau jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la salle à manger, un double séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
• À l’étage : une grande pièce pouvant faire office de chambre parentale, avec sa propre salle de bain et WC.
• Au sous-sol surélevé : un bureau aménagé et chauffé, un double garage, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.
Atouts de la maison :
• Possibilité de garer plusieurs véhicules
• Chaudière au fioul très récente
• Adoucisseur d’eau
• Terrain de 880 m² avec beau jardin
• Possibilité de faire le tour complet de la maison
• Belle hauteur sous plafond au niveau principal
• Fenêtres au sous-sol pour une meilleure luminosité
• Arrivée de gaz de ville dans la cuisine
• Fenêtres double vitrage (sauf au sous-sol)
• Portail électrique pour plus de confort
Avec un beau rafraîchissement et une touche de décoration plus moderne, vous pourrez facilement personnaliser cette maison et la mettre à votre goût, tout en profitant de ses beaux volumes, de son jardin et de son emplacement recherché.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 302229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970.00 € et 8120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
