À 2 pas du centre-ville de l'île Panchou et du parc Caillebotte, venez découvrir cette jolie maison familiale de 90 m² édifiée sur un terrain de 100 m².
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un WC, une pièce de vie de 32 m² avec accès direct terrasse, jardin, une cuisine semi-ouverte.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre douche et des WC indépendants pour les 2 autres chambres, dont une avec dressing.
Pour compléter ce bien, vous disposez aussi d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative.
Les ++++ double vitrage, volet électrique.
Cette maison est faite pour une famille aimant le calme, la verdure, de même que la proximité, les commerces, l'école, le marché, parcs .
École Beth Rivkah 5 Mn a pied.
Pour vos questions ou vos visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47
Cette annonce référence 331334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
