LIONEL RODIER
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Maison traditionnelle de 193 m² - CM20.jpg

Maison traditionnelle de 193 m² à Ales

365 000 €
30100 Ales
Ref. 295019

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 193 m² sur une parcelle en faïsses de 3992 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018.
Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez.
Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé.
En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé.
Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages.
Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 295019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.

Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 10 pièces
  • 193 m²
  • Exposition Est
  • 6 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine

Prix : 365 000 €


  • Année de construction : 1976
  • Cheminée
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