Maison de 95 m² à Allennes-Les-Marais

Maison individuelle

Individuelle - Pompe à chaleur - Clim - Jardin - DPE en C-A

En exclusivité chez Bsk immobilier.
Maison individuelle de 95m², 118m2 au sol, idéalement située en hyper centre d'Allennes-Les-Marais.
Bâtie sur une parcelle de 305m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec douche et vasque.
L'étage, se compose d'un grand palier pouvant faire office de chambre ou bureau desservant 2 chambres. Beaucoup de potentiel afin d'aménager cet espace à votre convenance 35m2, 58m2 au sol.
Les+++:
-Un jardin sans vis à vis orienté plein sud.
-une spacieuse terrasse.
-Plusieurs dépendances qui seront refaites à neufs.

Travaux effectués récemment :
-Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets.
-Ballon thermodynamique par ppe à chaleur.
-Douche.
-Toutes les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Plus de 40.000 euros avec factures et garanties.

Stationnements dans la propriété.

Ce bien se situe à proximité immédiate de Gondecourt, Herrin, Annoeullin, Wavrin, Carnin, Bauvin, Carvin...

!! BELLE OPPORTUNITE !!
Cette annonce référence 233269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr