Maison de 110 m² à Ambonnay

Descriptif du bien

""EXCLUSIVITE"" Maison sous offre acceptée.

Venez découvrir cette maison indépendante très lumineuse située dans le triangle Epernay-Reims-Chalons en Champagne.
Avec un agencement fonctionnel, cette maison est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de tranquilité.
Au rez de chaussée, grande entrée, bureau, chaufferie avec douche, buanderie, toilette, atelier, garage pour une voiture.
A l'étage, un couloir de distribution sur une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, une salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double-vitrage PVC, volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un beau potentiel après quelques travaux.
Un grand jardin clos sans vis à vis complète cette maison avec vue dégagée.
La commune dispose de toutes commodités, maison médicale, écoles, garderie et crèche.

Je vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous, pour plus de précisions au 06 77 66 31 39

Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 216218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88083874300016.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr