Maison de 76 m² à Andouille

Descriptif du bien

Agréable maison très bien située, dans une commune dynamique et très appréciée, vous découvrirez une maison sur sous-sol de 76m² comprenant :

~ Un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert
~ Une cuisine
~ 2 chambres
~ Sdb avec douche
~ WC

Un sous-sol au plafond tout isolé de 83m² comprenant :
~ Une partie garage
~ Une cave
~ Local
~ Une réserve

A l'extérieur 1000m² de terrain bien clos, qui fait le tour de la maison, avec un abri pour d'éventuels animaux.
Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre ce foyer au goût du jour.
Si vous ne connaissez pas Andouillé, sachez qu'il y fait bon vivre et que vous disposerez de toutes commodités ainsi que des écoles allant de la maternel jusqu'au collège.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 192518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr