HYPER CENTRE / CHARME / T2 37M² / PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Idéalement situé en hyper-centre d’Angers, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 37 m², alliant cachet et confort.
L’appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond, offrant volume et élégance, ainsi qu’une luminosité généreuse.
Le parquet en bois apporte un charme authentique à l’ensemble. L’espace de vie est agréable et fonctionnel, avec sa chambre séparé complété d'un dressing et d'une salle d'eau.
Parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucun gros travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité.
Atout rare en hyper-centre : une place de parking privative complète ce bien actuellement loué 72€ par mois.
📍 Emplacement recherché : gare, écoles, commerces à pied
📍 Lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet bois
📍 Parking privatif
📍 Aucun travaux à prévoir
À visiter sans tarder.
Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Mode de chauffage Electrique individuel / Taxe Foncière 849€
Cette annonce référence 314625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
