Lumineuse villa de 255 m2 avec terrasses et piscine, nichée dans un écrin de verdure de 2294 m2 au cœur d’Anglet, entre Bayonne et Biarritz.
Cette villa offrant de beaux volumes est répartie sur deux niveaux comme suit :
Le rez-de-jardin, lumineux et ouvert sur le parc paysagé et arboré, accueille plusieurs terrasses dont une couverte donnant sur la piscine. Il est composé d’une salle à manger et salons de réception avec cheminée, un vestiaire, toilettes, cellier, une cuisine ouvrant sur une seconde salle à manger, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle de bains.
A l’étage, entièrement climatisé : 2 suites (chacune avec une chambre et une salle de bains), 2 autres chambres indépendantes et une salle de bains.
Les extérieurs : un carport prévu pour 3 voitures, un atelier local piscine fermé, une piscine chauffée avec volet intégré, un bassin d’agrément et un abri de jardin en bois.
Située dans un quartier résidentiel d’Anglet, dans une rue composée de villas individuelles, calme et bordant la forêt. A proximité : rues commerçantes du centre-ville, marché de Quintaou, golf, transports, lycée, collège, école, plages.
Cette annonce référence 217728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013.
Prix du bien : 1 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
