Maison de 121 m² à Annet-Sur-Marne

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente à 5mn de CLAYE-SOUILLY dans un village au calme et très recherché pour son calme aux portes de Roissy CDG et EurodisneylandParis.
Vous présente un pavillon indépendant refait à neuf avec goûts sur une superficie habitable de 121m2 et 145m2 au sol il est composé
au RDC d'un double séjour traversant et très lumineux qui vous illuminera avec sa baie vitrée, une cuisine américaine moderne toute équipée et aménagée, sa buanderie, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage vous trouverez un palier desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasques et un wc indépendant .
Côté extérieur une grande terrasse de 60m2 exposée est / ouest vous comblera pour vos repas de famille, une cabane de jardin pour l'outillage, un garage indépendant avec un accès direct par la buanderie .
Pour la surprise un sous sol enterré de plus de 91m2, accueillant une grande salle de réception et une cave .
Le tout édifié sur une parcelle de 606m2.
Son jardin fleuri et ses arbres fruitiers vous séduiront par sa nature et son calme.
La maison possède un adoucisseur d'eau, le chauffage par pompe à chaleur réversible réglable dans chaque pièce avec sa télécommande.
Ecoles maternelles et primaires à 10mn à pied
Vous posez vos valises !
Elle attend plus que vous pour une visite !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette annonce référence 215417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.

Prix du bien : 464 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr