Charmante maison de plain-pied de 106 m² dans un environnement paisible
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied de 106 m² est idéale pour une vie de famille sereine.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et à seulement 6 minutes des accès autoroutiers A43 et A48. Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux, agrémenté d’une cheminée à bois, propice à des moments chaleureux. La cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain spacieuse équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC indépendants.
Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie offrant des rangements supplémentaires et d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 003 m² entièrement clôturée.
À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 313001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 298 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 €
Honoraires TTC : 5,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
