🏡 Villa de plain-pied avec piscine – 138 m² – Apprieu
À vendre – Apprieu | Villa plain-pied 138 m² | Terrain 841 m² | Piscine
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2001.
Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains de 11 m². Garage avec porte automatisé.
un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec sa salle de douche et WC et
🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 841 m² avec une piscine sécurisée de 4,50 m, idéale pour les beaux jours et un puit pour la remplir.
Les + :
✅ Plain-pied
✅ 138 m² habitables
✅ 3 chambres + bureau
✅ Pièce de vie 50 m²
✅ Piscine sécurisée
✅ Terrain clos et arboré de 841 m²
✅ Garage / espace rangement
✅ Chauffage au sol gaz de ville
✅ Aspiration centralisée
✅ Panneaux solaires avec revenus d'environ 1 400 €/an
✅ DPE D
✅ À 5 min à pied du centre du village
✅ À 5 min de l'A48 et environ 10 min du lac de Paladru
Une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en maison.
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Cette annonce référence 346800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 79142052400047.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2449.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
