Découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2006 sur une parcelle de 735 m2, un véritable havre de paix pour les amoureux de sérénité.
Située en impasse dans un environnement paisible, elle vous offre le confort et le charme souhaités grâce à une vue campagne dégagée
L' espace de vie chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière au vu de son exposition plein sud vous charmera sans aucun doute.
La cuisine équipée et meublée vous permettra de concocter de bons petits plats face au jardin!
Le garage attenant à la cuisine est carrelé et accueille un coin buanderie et cellier.
La maison, conçue sur un seul niveau, garantit une circulation fluide entre ses espaces sans nécessiter aucun travaux!
Les huisseries sont en double vitrage, et le poêle à granulés chauffe toute la maison!
Dans le jardin arboré exposé plein sud vous profiterez aux beau jours d'une piscine hors sol et d'un pergola bioclimatique.
Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour un quotidien serein et très calme !
Cette annonce référence 278551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
