Arpajon, dans un secteur calme, toutes commodités à proximité, maison individuelle pleine de charme de 105 m², entièrement rénovée et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, cellier.
• Poutres apparentes et belle porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse,
• Lumière traversante et volumes agréables.
À l’étage :
• 3 chambres confortables,
• 1 salle de bain avec WC,
• Nombreux rangements.
Sous-sol :
• Grande cave isolée, idéale pour stockage ou aménagement disposant d’un accès intérieur et extérieur.
Travaux et équipements récents :
• Nombreux aménagements dans les années 2000 (fenêtres double vitrage, isolations, doublage de charpente)
• Volets électriques aluminium en 2022
• Radiateurs à inertie Sauter connectés (domotique) installés en 2021 ainsi qu’un ballon d’eau chaude,
• Ravalement effectué en 2012,
• Conduit de cheminée disponible,
• Fibre optique installée.
Maison sans travaux à prévoir, prête à emménager.
Les + :
• Superbe terrasse avec accès direct depuis le salon et la cuisine, jardin arborés.
• Beaucoup de cachet,
• Confort moderne et économies d’énergie,
• Proximité des écoles, commerces et transports ainsi qu’une place de stationnement de type carport
Cette annonce référence 283601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
