Sur la belle commune d'Arpajon, venez découvrir cette très belle maison de 141m2 sur sous-sol total (garage double, buanderie, chaufferie, cave) le tout sur un terrain de 625m2, à 5mn de toutes commodités (Ecoles primaire, collèges, lycées, médecins, pharmacies et commerces...).
Dès l'ouverture de la porte, une entrée mène sur un beau double-séjour traversant avec son poêle à bois (GODIN) et un accès à la terrasse surplombant le jardin.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre (13m2), une belle salle d'eau récente, un wc et un accès au sous-sol complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (18, 19 et 12m2), une grande salle de bain/douche et des wc séparés.
Au sous-sol, un garage double avec accès au jardin, une buanderie avec son ballon thermodynamique récent, une cave.
Un beau jardin arboré avec dépendance, un appentis et un potager complètent ce bien.
Les plus de ce pavillon:
- Proche de toutes commodités (Centre ville, hôpital, N20, A 10, A6, RER C...)
- Pompe à chaleur chaud/froid de 2017
- Poêle à bois GODIN
- Toiture et Isolation de 2019
- Une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau
- Jardin exposé Sud/Est
- 2 stores banne
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV *****
Cette annonce référence 277092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
