Une Maison aux Multiples Possibilités !
Vous rêvez d'un investissement judicieux ou d'un espace de vie unique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Un Potentiel Étonnant !
Cette propriété se compose d'un local commercial d'environ 40 m², idéal pour donner vie à votre projet entrepreneurial, ainsi qu'une salle de réception de 60 m², parfaite pour accueillir vos événements. Ajoutez à cela un logement spacieux de 140 m², où vous pourrez profiter d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis !
Côté Nuit :
Trois chambres généreuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, pour des moments de détente assurés.
Un Grenier Aménageable :
Envie d'encore plus d'espace ? Le grenier offre un potentiel supplémentaire de 50 m², idéal pour créer une suite parentale ou un bureau !
Pratique et Agréable :
Ne manquez pas le garage et la grande dépendance, le tout donnant sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours !
Des Possibilités Illimitées :
Transformez cette maison en 3 appartements minimum ou concevez l’espace parfait pour accueillir toute votre famille. Les choix sont infinis !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour discuter de votre projet et explorer toutes les options qui s'offrent à vous. Pensez à vérifier vos capacités financières : nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce référence 232378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
