Nichée au cœur du pittoresque village d'Aurensan, cette maison à étage de 103 m² vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Érigée sur une parcelle généreuse de 797 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Dès votre entrée, vous découvrirez un grand garage attenant de 36 m², pratique et fonctionnel, où se trouvent une chaudière ventouse et un ballon thermodynamique. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter d'un confort au quotidien.
À l'étage, laissez-vous envoûter par deux magnifiques chambres, ornées de parquet vitrifié, qui vous plongeront dans un bonheur sans pareil grâce à leur vue exceptionnelle sur les majestueuses Pyrénées. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec ce panorama à couper le souffle !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort moderne et cadre enchanteur. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Cette annonce référence 264723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
