Dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1968. Le tout sur 613mm² de terrain piscinable.
Elle est composée comme suit:
- Une entrée
- Un grand salon/séjour lumineux donnant sur le jardin arboré
- Une cuisine
- Trois chambres dont deux avec placards
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un grand garage de 25m²
Dans le séjour vous trouverez une cheminée et une climatisation réversible. Possibilité d'agrandir la maison en aménageant les combles.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre à votre goût cette jolie maison.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 253640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
