*** COUP DE COEUR AU DERNIER ÉTAGE *** AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ***
L'emplacement de cet appartement est IDÉAL pour vous qui désirez être en CENTRE VILLE tout en étant AU CALME ! Vous trouverez COMMERCES, ÉCOLES, CRÈCHES, MÉDECINS, TRANSPORTS et PLACE DE L'EUROPE dans un rayon de 5 minutes à pied !
Situé au dernier étage (2ème) d'une résidence bien entretenue et sécurisée, sans ascenseur, ce bien entièrement RÉNOVÉ et ÉQUIPÉ vous surprendra par ses volumes et sa QUALITÉ ! Il est composé d'un hall d'entrée avec placard menant vers un vaste espace de vie d'environ 29 m² exposé sud (cuisine ouverte sur salon/séjour).
Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 17 m² environ avec dressing + placard de rangement ainsi qu'une très agréable salle de bains avec WC.
Sur le parking extérieur de la résidence, une place de parking privée complète l'ensemble.
Les +++ : VOLUMES IMPORTANTS, LUMINOSITÉ, PRESTATIONS DE QUALITÉ, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL…
Pour vous qui désirez un stationnement fermé, un BOX d'environ 17 m² est proposé à la vente en supplément (je vous indique le prix sur demande).
DPE classé D. Estimation des coûts annuels : entre 860€ et 1230€. Les charges mensuelles de copropriété pour l'appartement et le stationnement extérieur sur parking : environ 86 €/mois.
Aucune procédure en cours.
À vos agendas pour une visite !!! OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR...
Je suis disponible par téléphone ou par WhatsApp au 07 67 58 87 50 ou par mail v.lesot@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 274317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
