Venez découvrir cette maison d'architecte d'exception au sud de Tarbes dans un cadre privilégié avec en prime un superbe panorama sur les Pyrénées, au calme, sans vis à vis, baignée de lumière grâce à son exposition sud.
Vous disposerez de deux niveaux avec un accès au parc et aux 4 terrasses et à chaque niveau vous disposerez d'un grand garage.
Le rez-de-chaussée propose quasiment 200 m2 de surface dont:
-un vaste séjour de 52 m2 avec un espace salon avec cheminée et une salle à manger et une cuisine dînatoire séparé avec un accès à une terrasse .Vous trouverez deux pièces l'une faisant office de cellier et l'autre de buanderie avec un accès à un grand garage pour deux véhicules.
Deux suites parentales vous sont également proposées ainsi que deux bureaux pouvant être des chambres et une pièce à aménager en dressing.
En empruntant un escalier vous accédez au niveau -1 (côté piscine et parc), où vous trouverez un salon cosy avec une pièce buanderie pouvant être transformé en cuisine, de 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. Une pièce de stockage ainsi que deux pièces sont également à votre disposition, tout ça donnant accès à la piscine et au parc et à un garage également.
Cette belle maison au potentiel unique nécessite des travaux de rafraichissement pour lui redonner une nouvelle jeunesse, elle offre un potentiel énorme sachant que vous pouvez la diviser en deux appartements, faire une chambre d'hôtes ou pourquoi pas pour y accueillir votre famille.
Je me tiens à votre entière disposition pour de plus amples renseignements et me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Un bien unique à seulement 10 minutes de Tarbes, 20 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes, à 1H30 de Biarritz et à 1H30 de Toulouse et 50 minutes des premières stations de ski.
Cette annonce référence 325217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15370.00 € et 20850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
