Christophe Debien BSK immobilier Vendée vous présente :
📍 Centre bourg – au calme – à 10 min des Herbiers
💥 OPPORTUNITÉ RARE
Ensemble immobilier avec gros potentiel :
👉 2 maisons + dépendances + terrain constructible
📐 Les chiffres clés :
✔️ ~145 m² habitables
✔️ 2 logements existants
✔️ ~62 m² de dépendances
✔️ Terrain constructible divisible
✔️ Double garage
🏠 Maison 1 (habitable)
• Pièce de vie + cuisine ouverte
• Salon avec cheminée
• 2 chambres
🏠 Maison 2 (à rénover)
• Pièce de vie + véranda
• 2 chambres
💡 Idéal pour :
✔️ Investisseur
✔️ Projet locatif
✔️ Résidence principale + revenu
✔️ Activité pro
🚀 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Terrain constructible
✅ 2 maisons déjà en place
✅ Fort potentiel
✅ Emplacement calme
📍 Commerces & écoles à pied
📍 Secteur dynamique
📞 À VISITER RAPIDEMENT !
Contactez-moi dès maintenant
Christophe Debien BSK immobilier
Cette annonce référence 310482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
