Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre, situé au cœur de la commune de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. D'une surface habitable d’environ 144 m², il est implanté sur une parcelle de 1 007 m² en zone urbanisable et bénéficie de 130 m² de dépendances.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon de 25 m² exposé plein sud, d’une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, d’un bureau (pouvant faire office de chambre), d’une salle d’eau, des toilettes séparées et d’un espace de rangement. À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet massif (de 9 à 13 m², dont une avec placard), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier.
Le jardin clos comprend une terrasse avec pergola. Les dépendances se répartissent comme suit : un garage de 45 m², une chaufferie, une cave, un rangement, un local puits, une dépendance de 29,35 m² et un grenier supplémentaire.
Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d’une chaudière fioul récente (6 ans) et bénéficie d’un puits avec compteur d’eau installé.
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Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
