PRIX ******EN BAISSE************A SAISIR
BEL APPARTEMENT DUPLEX*** .
Surface habitable 125 m² (loi CARREZ), au 4ème et dernier étage d'une belle RESIDENCE sécurisée en copropriété.
Grand salon donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée avec son petit balcon, WC, salle de bain, 1 grande chambre de plain-pied.
a l'étage ; Mezzanine et 2 belles chambres à l'étage, salle d'eau, WC, espace bureau. Sans vis a vis, calme (impasse)
PARKING PRIVATIF couvert et 2 grandes caves. quelques travaux de rénovation à prévoir : réfection des salles de BAIN/EAU, rafraîchissement. Sinon habitable de suite dans l'état.
SITUATION : Proche de la nouvelle gare SNCF, des Allées Paul RIQUET, du Centre commercial du POLYGONE (boutiques, cinémas, restaurants etc...) et du plateau des POETES (5 ha de verdure),
Cette annonce référence 205901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052.
Prix du bien : 169 890,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
