MAISON 91m² 2 FACES***3 CHAMBRES R1 CLIMATISEE***TERRAIN 227m²***PISCINE HORS SOL ***GARAGE 16 M²***
Vous accédez par une belle entrée à la cuisine fermée sur votre droite, le garage à gauche, avec l’escalier accédant au 3 chambres et accès au salon donnant sur la grande terrasse de plus de 30m².
A l’étage vous trouvez le WC fermé, la salle d’eau avec douche, double vasque et les 3 chambres le tout avec climatisation réversible
LES PLUS : 3 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC PLACARDS***GARAGE 16.4m AVEC 9M² DE MEZZANINE***CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE***GOUTTIERES***STORE BANNE MANUEL*** GRANDE TERRASSE AVEC PISCINE HORS SOL***BARBECUE***PORTAIL ET PORTE GARAGE MORORISES***BUANDERIE DE 7M² EN PLUS***BEL ESCALIER TRES LARGE FACILE D’ACCES***
Maison à 5 minutes à pied de toutes les commodités, à 15 minutes des plages, dans un quartier très calme.
La surface totale de la maison avec la buanderie et le garage est 114m² environ, sachant que le garage n’a pas de marche et qu’il est transformable en pièce de vie.
Chauffage et plaque de cuisson au gaz de ville, chaudière de 5 ans.
Taxe foncière 1727€
Cette annonce référence 289705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 219 690,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
