*** Ne Cherchez Plus ! Vous Venez De Trouver ! ***
Vous avez besoin d'un environnement CALME mais souhaitez être proche de toutes commodités.
Une SUITE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSÉE est essentielle pour Vous
Vous ne souhaitez réaliser AUCUN TRAVAUX et exigez une villa CLIMATISÉE, CONFORTABLE et entretenue de façon minutieuse
Située sur l'un des secteurs les plus emblématiques de la Ville de Beziers, cette VILLA LUMINEUSE va vous faire chavirer le coeur.
Franchissez la porte cochère qui la protège des regards et du bruit, stationnez votre véhicule à l'emplacement qui vous est réservé, et entrez.
Vous avez la main verte ? La terrasse bien ensoleillée vous offrira le privilège de cultiver vos tomates cerises et autres petits trésors aromatiques dans vos jardinières.
Vous préférez l'ombre ?
Le large store automatique, couvre toute la terrasse et vous permettra de vous détendre dans votre salon de jardin à l'ombre.
Entrez dans la Villa :
La Cuisine ultra équipée est ouverte sur la pièce de vie.
Rangements, placards, optimisation de chaque espace, tout Y est !
Profitez de son large îlot central pour vos dîners en famille ou entre amis
Toujours en REZ DE CHAUSSÉE, appréciez cette coquette SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE et cosy.
Intimité, espace, et toujours autant de CALME pour des nuits réparatrices bien méritées.
L'étage n'est pas en reste, car 2 très belles chambres vous attendent, offrant chacune volumes généreux, rangements, luminosité.
Elles sont desservies de leur salle d'eau avec large d'eau à l'italienne et wc également
Vous l'avez compris, tout Y est !
Pas de travaux, villa climatisée et entretenue de façon rigoureuse !
Appelez pour réserver cette petite pépite coup de coeur.
Copro annuelle : 80€/ mois ( 5 lots au total)
Foncier : 1200€/ an
Les splendides Ecluses de Fonseranes et le Canal Royal accessibles à pieds depuis la maison, pour de belles balades en famille, avec le chien ou pour un parcours sportif quotidien pour les plus sportifs.
Cette annonce référence 298506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 214 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029.00 € et 1393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
