A 25 min de BISCARROSSE sur la commune d’Ychoux et à 10 min du lac de Parentis, proche des écoles, du centre ville et de L' A63, venez découvrir cette magnifique maison de 220 m² sur deux niveaux avec son terrain de 836 m².
Construite en 2022 et idéalement orientée sud, est, ouest, elle est composée au premier niveau, d'une cuisine équipée, d'un cellier attenant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre parentale, d'un wc et d'une cour intérieur.
Au deuxième niveau, d'un wc, de trois suites parentales dont deux avec balcon.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine au sel, d'un boulodrome et d'un jardin avec arrosage automatique (puit foré). Plusieurs places de parking, un garage et un wc viennent compléter ce bien.
Vidéo et photos supplémentaires sur demande
Cette annonce référence 239001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011.
Prix du bien : 860 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
