En exclusivité à Biville,
Découvrez ce pavillon construit en 2016 en brique, couvert en ardoise naturelle et raccordé au tout-à-l'égout.
L'entrée dessert une cuisine aménagée (Cuisinella), un salon-salle à manger avec poêle à granulés, un cellier, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC.
Au premier étage, sur plancher bois, un palier distribue deux chambres, un bureau d'environ 8 m² ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 9,60 m² (prête à être aménagée en salle de bains).
Cette configuration permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Vous profiterez d'une cour gravillonnée sur le devant, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière avec cabanon et d'une vue dégagée. Exposition sud sud ouest.
Les plus de la maison : construction récente de 2016, raccordement au tout-à-l'égout, aucun travaux importants à prévoir, autonomie de plain-pied, poêle à granulés, possibilité de créer une salle de bains à l'étage, faibles charges.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien nécessitant peu de travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 349466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 98427743400010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
