BLAGNAC (31700) - A proximité immédiate du centre ville doté de tous commerces, commodités et infrastructures, de la station de tram Grand Noble, des zones aéroporturaires, dans une impasse calme composée de maisons d'habitation construction 2012, sur un terrain clôturé/arboré de 331 m², Florence vous propose une très agréable maison contemporaine rénovée T3/4 Duplex de 100 ². L'entrée dessert un séjour carrelé de 30 m² sur terrasse (store électrique) et piscine au chlore/pool house, un espace cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, four, cave a vins) et meublé, une buanderie/chaufferie, un WC avec lave mains, placards et rangements. L'escalier d'architecte dessert un espace bureau/bibliothèque, 2 chambres (10 et 16 m²) dont une avec placard/dressing, une salle de bains et une salle d'eau (ouvertures naturelles), un WC. Garage portail motorisé de 20 m² entièrement aménagé (placards, évier) - Emplacements de parkings - Carrelot couvert avec étendage et espace rangements - Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, stores et clés sécurité baie vitrée et fenêtres, Loyer mensuel : 1 483 € provision sur charges incluse (mensualisation TOM, entretien bi-annuel piscine, entretien chaudière et climatiseurs). Dépôt de garantie : 1 408 € (1 mois de loyer HC)
Cette annonce référence 343634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028.
Honoraires à la charge du locataire : 1 000,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 75,00 €
Dépôt de garantie : 1 408,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
