🏡 BOLLÈNE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR LE MONT DE BARRY
📍 Nouveau prix : 320 000 €
Située dans un quartier calme et recherché de Bollène, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 104 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique terrain constructible et arboré de 1 758 m² offrant une vue imprenable sur le Mont de Barry.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec accès direct au jardin.
L'espace nuit se compose de :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec douche,
• un WC indépendant.
Édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré de 120 m² aménagés, cette propriété offre de nombreuses possibilités :
• une salle de jeux d'environ 30 m² pouvant être transformée en studio indépendant, chambre supplémentaire ou espace professionnel,
• deux garages de 35 m² et 45 m² avec accès véhicules,
• un WC indépendant,
• une cave de 13 m².
À l'extérieur, le terrain de 1 758 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout. Vous aurez également la possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire selon vos projets.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente apportant un réel confort de vie et une meilleure performance énergétique :
✔️ Pompe à chaleur neuve,
✔️ Climatisation,
✔️ Chauffe-eau solaire.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + du bien :
✨ Vue dégagée sur le Mont de Barry
✨ Terrain constructible de 1 758 m²
✨ Piscine possible
✨ Sous-sol aménagé de 120 m²
✨ Deux grands garages
✨ Potentiel d'agrandissement
✨ DPE : C / GES : A
✨ Quartier calme et recherché
✨ Maison lumineuse et parfaitement entretenue
💰 Nouveau prix : 320 000 €
📞 Une visite s'impose !
Sandra Simoncelli-Clain – BSK Immobilier
06 67 88 56 18
RSAC : 84226564700011
Cette annonce référence 338408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
