Dans un secteur résidentiel du recherché village de Bouillargues, venez découvrir cette maison de 111 m² de plain-pied nichée sur 502 m² de terrain.
Très bien conçue et spacieuse, elle offre dès l’entrée une très belle perspective de plus 36 m² de pièce de vie traversante ( salon-salle à manger), ainsi qu’une cuisine de plus de 12 m² attenante et sans mur porteur soit un potentiel de plus de 49m2 si l’on souhaite joindre l’ensemble !
Côté nuit on retrouve quatre belles chambres, une salle d’eau, et un WC. Une véranda de 4 m² donnant sur la cuisine, ainsi que le garage de 22 m² complètent le tout.
Les prestations: vide sanitaire accessible, double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique ( radiateurs + climatisation réversible dans la pièce de vie) + cheminée, système d’arrosage automatique.
Quelques travaux seront nécessaires pour la sublimer, mais le potentiel est bien là ! Le terrain est d’ailleurs piscinable !!
A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 277089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1903.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
