***SOUS OFFRE D'ACHAT***Rare opportunité à Boujan-sur-Libron.
Sur une parcelle de 600 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La première maison, située au rez-de-chaussée, est un appartement T3 de 68 m² comprenant une salle d’eau ainsi qu’une terrasse de 20 m².
La seconde maison, en R+1, dispose de 80 m² entièrement rénovés, avec deux chambres et une salle d’eau. Son grenier aménageable de 40 m² apporte un potentiel supplémentaire.
L’ensemble est complété par un garage spacieux de 68 m² ainsi qu’un hangar de 43 m², offrant des espaces de stockage ou d’atelier.
Ce bien rare, situé sur la commune de Boujan-sur-Libron, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités.
Pour plus d’informations, contactez Angélique Vazquez
Cette annonce référence 292757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 €
Honoraires TTC : 4,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3221.00 € et 4357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
