*SOUS OFFRE D'ACHAT *En exclusivité découvrez cette maison traditionnelle de 78 m² nichée en campagne à Boujan-sur-Libron. Vous apprécierez son cadre pavillonnaire calme, sans vis-à-vis, parfait pour une vie tranquille.
Cette maison de plain-pied, construite en 1984, offre 4 pièces dont 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez de l'intérieur soigné avec son double vitrage et son chauffage individuel électrique.
À l'extérieur, deux terrasses orientées plein sud et une piscine vous promettent de belles journées ensoleillées. Terrain de 335 m², incluant un garage avec une mezzanine pour votre véhicule et du rangement.
Proximité avec les commerces et écoles, faible taxe foncière : 1002€. Emménagez dans ce bien coup de cœur, libre de suite, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Angélique Vazquez !
Cette annonce référence 302501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
