Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements de type 3, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
🔹 Chaque appartement comprend :
✔️ 2 chambres
✔️ cuisine
✔️ salon / salle à manger
✔️ salle de bain
✔️ WC
🔹 Caractéristiques de l’immeuble :
✔️ compteurs individuels
✔️ chauffage électrique
✔️ tout-à-l’égout
✔️ revenus locatifs déjà en place
✔️ colocation possible
📌 Composition :
• RDC : appartement loué => superficie 76m²
• 1er étage : appartement libre avec rafraîchissement à prévoir => superficie 70m²
• 2ème étage : appartement exploité en colocation => 50m²
💡 Idéal pour :
• investissement locatif
• colocation
• location longue durée ou meublée
Taxe foncière : 3598€
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 35 12 01 26
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Cette annonce référence 334823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
