Venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 70 m² sans travaux situé au 4 éme étage . Son exposition vous permet un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition EST-OUEST . Un grand espace de vie de 27 m² sera vous séduire donnant accès à 2 balcons sur lequel vous pourrez vous détendre au calme et sans vis à vis. Une cuisine séparée de 8 m² donnant accès sur une loggia exposée à l'ouest, la cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie afin de vous offrir un espace de vie 35 m² .
Un cellier est à disposition dans l'entrée de l'appartement.
Concernant le coin nuit, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard intégré , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, chauffe eau 100L.
Une cave personnelle est à disposition, un parking non nominatif permet le stationnement de votre véhicule ainsi qu'un espace vert commun.
Idéal investisseur ou primo accédant !
Bonne rentabilité locative !
Cette annonce référence 240544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
