Maison récente de plain-pied – 92 m² – Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz)
Découvrez cette jolie maison construite en 2024, située dans un petit lotissement récent et agréable géré par une ASL (Association Syndicale Libre) à Bourgneuf-en-Retz à proximité du bourg .
De plain-pied, elle offre une surface d’environ 92 m² et se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d’une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée/ équipée, conviviale et lumineuse.
La maison est implantée sur une parcelle de 388 m², avec un agréable jardin bien exposé, et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est non mitoyenne et ne dispose pas de garage. Un emplacement pourrait se prêter à la réalisation éventuelle d'un carport (ce projet serait soumis aux démarches administratives " demande d'urbanisme en mairie " et sous réserve d'en obtenir son acceptation auprès des services de l'urbanisme).
Côté confort et équipements, vous bénéficiez d’une climatisation réversible chaud/froid, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium et PVC en double vitrage.
Autre atout important : son diagnostic de performance énergétique classé A, gage d’une excellente performance énergétique.
Situation privilégiée, à 3,5 kilomètre de la mer, proximité des commerces et de la gare à pied.
Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 346207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 102,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
