En Exclusivité, situé dans une petite rue calme de Vinneuf, à seulement 900 mètres de la Mairie et ses commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, ect.). Écoles maternelle et primaire sur place. Proche de plusieurs villes comme Bray-sur-Seine (12 Km), Montereau-Ft-Yonne (17 Km), Sens (23 Km) ou encore Fontainebleau (32 Km).
Habitation: L'entrée mène au séjour lumineux de plus de 21m2 avec son accès extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, à été aménagée récemment, ainsi qu'un petit sellier jouxtant la cuisine pour plus de confort de rangements. La salle d'eau, neuve, avec douche à l'italienne mesure 3.30m2. Deux belles chambres de 11.30m2 chacune et un WC séparé complètent ce bien.
Extérieur: Parcelle de 595m2 pouvant offrir du stationnement, petit chalet posé sur pavés autobloquant.
Les bonnes infos: Construction "Maison STILL" de 2006, isolation combles, double vitrage, tableau électrique + VMC + cuisine + salle d'eau récents, assainissement collectif. Taxe F. = 950 €/An.
Cette annonce référence 208747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
