en Exclusivité / Découvrez cette ravissante maison en pierre sur sous-sol aux portes d'Auray et à quelques minutes de la gare. Datant de 1925, elle offre une ambiance intemporelle avec un charme indéniable. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité!
Avec 103 m² habitables environ, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle comporte 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un bureau / chambre d'appoint et 1 salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 574 m² entièrement clos, accueille une belle terrasse à l'abri des regards.
Un bien fonctionnel qui propose un garage et un carport en fond de parcelle avec un accès par un portail.
Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité unique à Brech!
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 294456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 369 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
