ACHAT Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Brignoles, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation.
Composition :
4 logements loués :
2 studios d’environ 30 m²
2 T2 d’environ 35 m² (dont un avec terrasse)
Garage de 72 m² actuellement loué, avec possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d’autorisations)
Grenier aménageable permettant la création d’un 5ᵉ logement
Atouts :
Compteurs et chauffage indépendants
Locataires en place
Potentiel d’optimisation important
découvrir rapidement – excellente opportunité d’investissement !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 238895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
