Rebecca SEBARG de BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison Phénix, élevée sur un sous-sol total, située dans un quartier calme et pavillonnaire à deux pas de la forêt !
Cette maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un double séjour lumineux avec accès au balcon et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
- Au sous-sol : Une grande pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un bureau, une buanderie et un garage avec portail motorisé.
À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, doté d'un bassin de poissons. Ce jardin offre un beau potentiel pour vos projets de détente et de loisirs en plein air.
**LES ATOUTS :**
- Isolation extérieure réalisée en 2020.
- Climatisation réversible dans chaque pièce.
- DPE : C
- VMC hygroréglable.
- Fenêtres en double vitrage et volets électriques.
- Portail de garage motorisé.
Cette annonce référence 238776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
