**EXCLUSIVITÉ** , 3 pièces traversant de 67 m² dans une résidence très bien entretenue. Construction 2011.
Entrée, couloir, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salon / séjour de 23 m2.
A l'arrière un dégagement , 2 chambres avec placards, une salle de bain et une double vasque, un wc séparé avec lave main.
L’appartement est en individuel électrique. 1 chambre est climatisée. Double vitrage.
Proche de la gare et du boulevard Maréchal Juin et de ces commerces.
Écoles Primevères, Alphonse Daudet , collège Jules Verne à proximité. Accès rapide à l' autoroute.
Une place de parking en sous sol. Local à vélo.
Charges de 132 € / mois. taxe foncière : 1080€.
Cette annonce référence 241441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
