*** COUP DE CŒUR ***
Appartement 3 pièces avec terrasse, refait à neuf, à 5 mn de la plage.
Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 47,75 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages.
Bien agencé et lumineux, il se compose d’un séjour accueillant ouvert sur une grande terrasse privative de 20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine moderne ouverte, deux grandes chambres, une salle d’eau avec doubles vasques, et des WC indépendants.
L’appartement est vendu meublé, avec des équipements récents : double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique, parquet, et une décoration soignée.
Une place de parking complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.
Vidéo sur demande – N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 281360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 314,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
