Maison de 92 m² à Cappelle-La-Grande

Maison Secteur recherché

CAPPELLE LA GRANDE
Je vous présente cette maison des années 60 (avec une nouvelle toiture), dans un secteur recherché de Cappelle la Grande.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur la véranda chauffée.
A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres ainsi que la salle d'eau.

Côte extérieur :
Le jardin idéalement exposé
Un grand abri de jardin de près de 40m²
Une grande citerne de récupération d'eau de pluie

Le chauffage est au gaz, les menuiseries en PVC

Vous disposerez aussi d'un grenier et d'un garage non attenant à la maison.

Le PLUS : la toiture sera refaite pour le mois de juillet 2024 !

Vous souhaitez visiter ? Des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 214736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 90873536800015.

Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 €
Honoraires TTC : 4,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr