A deux pas du quartier prisé de l' Albinque , découvrez cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux.
Elle se compose de 4 pièces , dont 3 chambres , d'une agréable pièce de vie d'environ 22m² et deux salles de bains , adapté à la vie de famille comme à un projet locatif.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l' aménager selon votre gout. Son emplacement privilégié proche des commerces , des écoles et commodités constitue un véritable atout .
Il y a possibilité de faire deux appartements.
Sans jardin , ni garage idéal premier achat et investisseur
Cette annonce référence 338129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
