Caroline Casonato
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Maison de 92 m² à Caudecoste

163 000 €
47220 Caudecoste
Ref. 200143

Venez découvrir cette maison des années 70 située au calme, dans la campagne du village de CAUDECOSTE, à 15 mns d'AGEN.
D'une superficie habitable d'environs 92 m², elle se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce à vivre avec une cheminée en bon état de fonctionnement, une cuisine fermée et une suite parentale.
De l'autre côté du hall d'entrée, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque puis 3 autres chambres.
Ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dissociée des autres pourront accueillir une famille qui profitera également d'un grand jardin devant la maison et à l'arrière de presque 2000 m².
Une véranda et une cuisine d'été sont à rénover.
Une pergola permet de profiter du jardin, et une dalle ronde bétonnée pour accueillir éventuellement une piscine hors-sol
Un garage puis attenant à celui-ci, un sous- sol de presque 85 m².
Plusieurs dépendances sont à disposition sur la propriété.
Prévoir une enveloppe rénovation.
Chauffage pompe à chaleur/radiateurs puis chauffage réversible (climatisation)
Menuiseries PVC double vitrage ( sauf une fenêtre)
Volets bois
Isolation des combles réalisée en 2020.
Assainissement conforme
Taxe foncière 750 €
Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale.
A visiter sans tarder
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023


  • 5 pièces
  • 92 m²
  • Exposition south-north-west
  • 4 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne

212 kWhEP/m².an
D
14 kgepCO2/m².an
C

Prix : 163 000 €


  • Année de construction : 1970
  • Climatisation
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Caroline Casonato
Caroline Casonato
LOT ET GARONNE (47) GERS (32) TARN ET GARONNE (82) LOT (46)
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