Au cœur de Châlons-en-Champagne, se dévoile un élégant immeuble de caractère offrant 280 m² de surfaces aux volumes généreux et aux prestations architecturales rares.
Cette propriété d’exception se distingue par la qualité de ses éléments d’origine préservés, ses hauteurs sous plafond, ses larges ouvertures, ses espaces de réception et son jardin paysager.
Aujourd’hui organisée en demeure de standing, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation :
• Résidence principale ou secondaire de prestige ;
• Habitat partagé haut de gamme ou coliving ;
• Siège de profession libérale ;
• Espace de coworking ou bureaux de représentation ;
• Activité d’accueil, maison d’hôtes ou projet mixte habitation/professionnel.
Dès l’entrée, un salon de réception, un salon de musique et une pièce de vie ouverte sur le jardin permettent d’imaginer aussi bien des espaces résidentiels que des bureaux de prestige.
Le premier étage accueille trois grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de consultation, ainsi qu’une salle de bains et un accès à une vaste terrasse.
Le deuxième étage propose deux très grands espaces supplémentaires aux volumes remarquables, accompagnés de leur salle de bains, offrant de multiples possibilités d’organisation.
Le jardin paysager, rare en cœur de ville, constitue un véritable écrin de verdure.
Une propriété rare sur le marché, alliant prestige architectural, emplacement stratégique, flexibilité d’usage et potentiel patrimonial. Une adresse de premier ordre pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte au sein d’un environnement recherché.
Cette annonce référence 337039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.
Prix du bien : 594 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
