Implantée sur un terrain d’environ 1 900 m² sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement naturel composé de pâturages et de collines boisées, cette villa d’exception développe 175 m² habitables.
Elle se distingue par une véritable signature architecturale et un caractère unique, faisant de ce lieu une réalisation singulière.
Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature et une luminosité constante.
Une attention particulière a été portée à la qualité de construction et à l’isolation, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver.
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175 m² habitables
Au rez-de-chaussée
• Pièce de vie de 65 m² avec belle hauteur sous plafond
• Cuisine contemporaine avec arrière-cuisine intégrée (9,80 m²)
• Deux chambres
• Grande salle de bain
• WC indépendant
Un espace de vie lumineux et fonctionnel.
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À l’étage
• Suite parentale de plus de 45 m²
• Salle d’eau
• WC
• Accès balcon avec vue dominante
Un espace nuit indépendant et confortable.
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Garage
Garage attenant de 120 m², communicant avec la maison et accessible par trois portes sectionnelles.
Sa hauteur sous plafond généreuse et ses proportions en font un espace peu courant pour une habitation.
Bureau et WC complètent l’ensemble, laissant envisager différents usages selon les besoins de ses futurs occupants.
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Confort
• Pompe à chaleur avec climatisation
• Domotique complète
• Système d’alarme
• DPE A
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Située à 25 minutes de Villefranche et à 45 minutes de Lyon, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre environnement naturel et accessibilité.
Cette annonce référence 322930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
