✨ Parfait pour une famille en quête d’espace et de confort !
📐 93 m² habitables dans une résidence de 2020 (encore sous garantie décennale), située dans un petit immeuble de seulement 3 appartements – calme garanti.
🔑 Au rez-de-chaussée :
• Grand salon-séjour lumineux
• Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
• Buanderie + WC séparés
• Grande terrasse plein sud
🔑 À l’étage :
• 4 chambres
• Salle de bain (douche + baignoire)
• WC séparés
✅ Atouts :
• 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisé
• Résidence calme et bien entretenue
📍 Emplacement idéal : école à 200 m, commerces à pied, rocade à 5 min, métro à 8 min.
📞 Venez découvrir ce duplex sans tarder – il ne restera pas longtemps!
Cette annonce référence 302746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
