Cette maison de ville de 1990 se situe dans un quartier résidentiel très prisé de la commune de Chantepie, à proximité des écoles, commerces et services. À seulement 12 mn du centre-ville de Rennes, ou ligne de bus C1, et un accès rapide rapide à la 4 voies pour rejoindre la station de métro à La Poterie - Rennes.
Répartie sur 2 niveaux, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est composée d'une entrée avec placard aménagé sous l'escalier, un salon-séjour de 30 m² traversant avec cheminée et donnant accès à une terrasse de 18 m² avec terrain arboré entièrement clos équipé d'un abris de jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant également sur terrasse et jardin. Une chambre (servant actuellement de bureau et vue sur jardin)), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une spacieuse salle de bains (baignoire, double-vasques et WC) ,3 chambres aux surfaces généreuses. Une chambre donne accès à un grenier de 8 m² pouvant être aménagé en dressing.
Mon avis: Un véritable coup de coeur pour cette résidence aux prestations soignées, dotée de double-vitrage, d'une PAC et équipée de la fibre (parfait pour le télétravail), L'environnement calme et la proximité avec les commerces et services de la commune ainsi que l'accès rapide à la métropole rennaise sauront vous séduire pour une vie sereine et épanouissante en famille.
Cette annonce référence 294286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIETTE POINTEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 41282957400059.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
