Découvrez le charme et l'espace à deux pas de Rennes
Située à seulement 5 minutes à pied du métro de la Poterie, cette propriété exceptionnelle construite en 1989 est un véritable havre de paix, combinant généreusement espaces vastes et lumière naturelle. Nichée dans le quartier recherché de Chantepie, elle promet une qualité de vie incomparable pour vous et vos proches.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un placard pratique, suivi d'un WC séparé. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également un bureau et une suite parentale avec salle de bain privative.
Le demi-étage supérieur révèle un salon chaleureux orné d'une cheminée, invitant à la détente et à la convivialité, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire.
L'étage supérieur se distingue par ses quatre chambres lumineuses et ses deux salles d'eau, dont une équipée d'un WC, assurant confort et bien-être à toute la famille. Une sixième chambre, située au dernier demi-étage, offre encore plus d'espace et de possibilités.
Le garage spacieux facilite le stationnement de votre véhicule et peut même accueillir plus si nécessaire.
Le terrain exceptionnel de plus de 2000 m2, aux portes même de Rennes, est l'écrin parfait pour cette demeure.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison le cocon de votre famille.
Cette annonce référence 226655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 541 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
