Idéalement située entre Tours, Vendôme et Amboise, au cœur d’un bourg dynamique et à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de caractère offre une multitude de possibilités : habitation principale, projet locatif ou mixte avec activité professionnelle.
Les atouts du bien :
Surface généreuse : environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, à réinventer selon vos besoins.
+ greniers avec potentiel d'aménagement.
Ancien local commercial en rez-de-chaussée : grande pièce lumineuse avec vitrine sur rue calme, parfaite pour un espace de vie ouvert ou une activité professionnelle. Accès direct à une spacieuse terrasse de près de 40 m² et Cuisine séparée.
À l’étage : quatre pièces, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos projets.
Deuxième étage : un vaste grenier offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, à transformer en loft, espace détente ou appartement indépendant.
Au sous-sol, un grand garage et une cave.
Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer 2 à 3 appartements.
En option : trois garages supplémentaires disponibles à l’achat.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investisseur, un artisan, ou une grande famille en quête d’espace et de modularité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 293599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 22/08/2025
Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 100 000,00
Palier de l'enchère : 1 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
